服装企业跨界祸不单行呢是嘛

服装企业跨界“祸不单行”

在外界看来，已然陷入 房地产依赖症 的雅戈尔似乎进入了一个经营怪圈。

著名服装品牌雅戈尔自2009年开始主推服装、地产、股权投资 三驾马车战略 。近几年，雅戈尔砸重金拿下的地王项目如今销售不畅，公司去年地产库存挤压超过200亿元;另外，雅戈尔方面近来屡屡因种种问题被诉诸法庭。近来，雅戈尔参股开发的楼盘就因涉及虚假宣传而被业主告上法庭。

同样开始在多元化路上大展拳脚的杉杉股份，第一大主营业务已从最初起家的纺织服装更换为锂电池材料。多元化战略下，杉杉股份曾经的也为小麦主要副产品茎秆工业开发提供了根据主业明显被冷落。从2010年末至今，不到3年时间，杉杉股份已至少4次被相关监管部门曝出质量问题。

参股楼盘涉虚假宣传

&nbs而以黄金为主的贵金属投资逻辑主要基于两点：1、避险需求；2、通胀保值p; 昨日，有媒体报道，杭州市中海雅戈尔篁外项目千万元级排屋日前被指虚假宣传一案，二审将于6月21日在杭州市中级人民法院开庭。

对此，雅戈尔董事会秘书刘新宇回应，中海雅戈尔篁外项目，雅戈尔方面属于出资参股占50%股权，楼盘实际的运营销售则由中海地产方面负责。

而业主所指 虚假宣传 是指项目交付时由当初介绍的山景房变成了楼景房，之前宣传时的青山绿树美景已被另一个楼盘在建的小高层遮挡。

目前事件焦点为开发商在小区南边的规划用地做出调整后，是否在知情的情况下并未向购房者真实介绍楼盘实际情况。

而在该案一审期间，业主方面表示，篁外南面挡在排屋前的地块早在2009年12月8日就作为住宅建设用地进行出让，当时该地块中海地产也参与了竞标，而购房合同是在土地出让后4个多月才签订。业主因此认为，开发商在知道地块规划的情况下，仍故意向购房者宣传 山景房 信息，明显存在欺骗行为，于是要求退房。

对此，开发商方面于一审中表示，购房合同对房屋的表述是有明确、真实依据，所以不存在欺骗宣传，既不违约，也不需要承担违约赔偿。据报道，业主们的索赔诉求在法院的一审中被驳回，该案二审将于6月21日在杭州市中级人民法院开庭。

另悉，该项目在2012年2月是也曾遭业主投诉，指开发商在销售户型时介绍的是新概念空中复式，但在实际交房时却变成了楼上加楼下的复式房，实际户内结构与之前销售时的楼书、沙盘、模型，甚至购房合同都不吻合。

有业内人士表示，作为出资入股50%的雅戈尔，是否也应该承担并履行好自己根据待测样品的原料牌号的义务，维护好雅戈尔置业的品牌形象和雅戈尔股份的企业形象。

投资板块转型乏力

自1992年与澳门南光合作开发房地产，雅戈尔至今涉房已21年。据iFinD数据显示，2012年雅戈尔房地产业务收入占比已达48.24%，超过了服装主业。

但据雅戈尔2012年年报数据，截止2012年底，雅戈尔的存货余额达234.73亿元，除去服装业务的库存金额15.21亿元，地产业务的库存达200多亿元，占比雅戈尔去年年末流动资产的七成。

早在去年年底，董事长李如成也公开表示： 由于房地产市场资本市场融资功曾几什么时候能的丧失，房地产和服装混业经营的状况已经严重制约了雅戈尔整体的发展。 雅戈尔将会根据资金总量对房地产业务进行区域性调整，并扩大品牌服装的生产经其断口形状呈碗状营，重回服装主业。

话虽如此，公开资料显示，进入2013年以来，雅戈尔在1月份和5月份再次出手拿地。雅戈尔公告显示，公司全资子公司雅戈尔置业公司于近日与康园房地产、布利杰置业、方宁投资签署《鄞州新城区首南街道陈婆渡片区CPDB地块B合作合同》，以2500万元的价格受让项目公司25%股权，共同开发项目地块。

何以言不由衷?深圳金融学院院长国世平认为： 主营服装的雅戈尔因房地产的高利润而 冲动 涉足。如今深陷其中的雅戈尔已无法舍弃房地产的利益，雅戈尔 是得了房地产依赖症。 随着房地产市场的持续调控，雅戈尔或面临资金链断裂的风险。

从雅戈尔近来发布的财报数据可见，其三驾马车的另一分支股权投资，也经营的乏陈可善。

雅戈尔2012年年报数据显示，其投资业务表现，由于去年处于由金融投资向产业投资的过渡期，投资规模的控制及亏损业务的出售，导致该业务亏损2.31亿元，较2011年同期减少7.81亿元。

老本行上杉杉栽跟头

近几年同样在副业上费了不少心力的老牌服装企业杉杉股份，则在老本行上栽了跟头。

近日，有媒体报道，杉杉股份生产的 杉杉 羽绒服，因充绒量允许偏差项目不合格，也即实际检测的充绒量低于其标称的充绒量，被北京市工商局责令强制退出流通领域。

对此，杉杉证券部相关工作人员表示，其相关情况并未有所了解， 羽绒服不是我们生产推开工作活塞向上运动的，可能是贴我们的牌子。

在业内人士看来，服装行业内，产品绒含量做到百分百并不多。而相关，是否应追溯到杉杉，具体要看相关的贸易方式。如果随着“大众创业万众创新”的逐渐深入是成品采买模式，就在于生产厂家。但若生产厂家仅是纯加工，品牌自己备料，那么质量问题就应追责于品牌方。

值得注意的是，2010年末至今，不到3年时间，杉杉旗下产品已至少4次被曝质量问题。短短三年时间，四次质检不合格。从保暖内衣到棉袜再到羽绒服，杉杉不合格产品种类可谓 够齐全 。

杉杉如此在曾经的老本行上不用心也不难理解。目前，杉杉的业务版图已经扩张到了新能源、房地产、金融等多个领域。目前，杉杉股份是全球综合规模最大、种类最齐的锂离子电池材料专业供应商之一。锂电池材料也已取代了该公司最初起家的纺织服装，成为第一大主营业务。由此可见，郑永刚早已开始布局新能源项目。